Royal Imobiliare Vanzari Vile Tatarani

Vila de vanzare in Tatarani compusa din Parter + Etaj -3 dormitoare, 2 bai, un living, 3 terase, o camara(camera tehnica), magazie, garaj, spatii pentru dressing si o bucatarie ultra moderna. Suprafata construita este de 304 mp iar terenul in suprafata de 970 mp. Podul are o inaltime de 1,75m, pe o suprafata de aproximativ 70 mp, iar accesul catre acesta se face din interior, printr-o scara metalica, pliabila din tavan. Constructie: - Cadre de beton armat, fundatii cu pahar de beton armat la fiecare stalp; - Caramida Porotherm portanta Robust 30 cm; - Etapele de structura s-au realizat cu profesionalism in compania dirigintelui de santier si a inginerului structurist. Casa este tencuita atat la interior cat si la exterior. Eficienta termica si instalatii: A++ - Centrala Vaillant prin condensare; - Sistem de incalzire in pardoseala in toata casa, controlabil separat pe etaj si parter, putand fi accesat de oriunde, prin internet; - Partea superioara a fost izolata in doua randuri, o data sub lastareala, cu vata de 10 cm si o data tavanul etajului, cu vata de 18 cm si folie de aluminu; - Sub incalzirea in pardoseala s-a izolat cu polistiren extrudat de 5 cm, plus polistirenul special al incalzirii in pardoseala de 5 cm; - Tamplarie Qfort de top, cu 3 foi de geam si profil pvc cu 7 camere de aer; - La exterior s-a folosit vata bazaltica Knauf, de densitate mare si rezistenta la foc; - Aparataj modular Gewiss, plus instalatie cu cabluri antifoc CYYF 3x2,5(prize) / CYYF3x1,5(lumina), din cupru plin, impamantare cu 3 electrozi; - instalatie termica realizata de firma DYROT IMPEX SRL. Dotari si optimizari extra: - Accesorii sanitare de calitate; - Videointerfon ; - Sistem monitorizare video controlabil si pe internet; - Sistem de alarma cu senzori de miscare si acumulatori,controlabil prin internet; - Sistem de incalzire controlabil prin internet; - Acces pietonal cu card, cip sau cheie. - Acces direct in casa din garaj, care este dotat cu usa electrica. Elemente de design si de lux: - Living inalt 6m; - Tavan cu scafa luminoasa, diferite culori, plus lumina rece si calda; - Scara moderna iesita din perete; - Perete de sticla securizata; - Balustrade de sticla securizata; - Balustrade de inox; - Lustre, aplici de la Mobexpert; - Bucatarie ultramoderna, cu insula, sertare si dulapuri cu softclose ( inchidere silentioasa); - Electrocasnice de ultima generatie. Casa a fost realizata in doi ani si cateva luni, nu a fost facuta pe graba. Documentatie: - Proiect de structura, proiecte de arhitectura si instalatii, studiu geo, carte tehnica intocmita de diriginte de santier, contracte la utilitati, (apa, gaz, electicitate, televiziune, internet fibra optica, salubrizare), process verbal de receptie, punere pe ROL, cadastru, intabulare, certificat energetic, garantii la toate obiectele sanitare si electrocasnice, certificat de garantie la tabla Bilka GrandeMat, certificate de garantie la tamplaria Qfort si la celelalte componente importante. Pretabil locuinta. ID intern: X5S76416.