Royal Imobiliare Vanzare Casa Zona Republicii

Agentia Royal Imobiliare va propune spre vanzare o casa renovabila/demolabila situata in zona Republicii, construita in anul 1960 pe structura din beton, avand o suprafata utila totala de 105 mp, fiind compusa din: 3 camere, baie, bucatarie, hol.

Pretabil pentru constructie bloc/locuinta/spatiu comercial sau de servicii.
Racordata la toate utilitatile, cu exceptia canalizarii, existente pe strada, la poarta.

Certificatul de Urbanism, din 22.07.2025, specifica dreptul de constructie locuinte si blocuri în regim de înaltime P+2-4, P+5-10.
Utilizari permise: locuinte în blocuri; institutii publice; servicii profesionale, sociale si comert; activitati nepoluante.
UTR-N-5, Li/Lb (POT=50%, CUT=1,5)

Suprafata terenului este de 382 mp, iar deschiderea la strada este de 15 ml.

Certificat energetic C, nivel de emisii echivalente B, realizat pe 05.09.2025.

Terenul ofera drept de servitute trecere cu piciorul sau automobil în favoarea proprietarului din spate, care nu are acces direct la strada. În urma demolarii unei parti din casa, se poate oferi acces la drumul lateral pe o portiune mica de teren.

ID intern: X5S711195