Sunt in continuare imobiliarele atractive pentru investitori? ÎI ce conditii?
Cum va arăta piața imobiliară în 2023? Este un moment bun pentru a investi? Inflația constantă înseamnă că banii își pierd valoarea, ceea ce poate duce la o creștere a prețurilor proprietăților. Atunci când prețurile proprietăților cresc mai repede decât inflația, imobilele devin mai atractive pentru investitori, deoarece valoarea lor crește mai repede decât inflația. Impactul inflației asupra bunurilor imobiliare depinde de mulți factori, cum ar fi condițiile economice și de piață. În unele cazuri, inflația poate determina scăderea prețurilor proprietăților, de exemplu dacă economia este nefavorabilă sau dacă există multe proprietăți pe piață.
Imobiliare – se mai pot face bani din această investiție?
În zilele noastre se observă o încetinire semnificativă a pieței de dezvoltare, iar oamenii din ce în ce mai rar decid să cumpere apartamente, mai ales de pe piața primară. La aceasta contribuie o mulțime de factori, cum ar fi situația politică, inflația, problemele cu creditele ipotecare.
A cumpăra imobiliare de pe piața secundară și a investi în ele este mai bine în acest moment. Nu trebuie să îți faci griji cu privire la autorizațiile de construire, racordurile la apă și electricitate, ceea ce generează sarcini mari de timp și financiare. În plus, oferi produsul cel mai de dorit în prezent, adică apartamente mici, compatibile, apartamente cu două camere de închiriat, pentru uz propriu, pe care clienții le caută constant. Prin urmare, completarea portofoliului sau înlocuirea proprietăților din acesta este foarte importantă, deoarece chiar și în cazul unor corecții de preț, vei avea ocazia să rămâi constant pe piață și să îți mărești capitalul.
Cum arată situația investitorilor și ce riscuri sunt în 2023?
Actuala piață imobiliară salută investitorii care au numerar. În acest caz, aceste investiții imobiliare pot fi foarte profitabile, deoarece o scădere lentă a prețurilor acestora combinată cu o cerere uriașă de chirie înseamnă un profit aproape sigur.
Dar al doilea grup de oameni care doresc să înceapă să investească în imobiliare cu ajutorul unor credite bancare? Depinde. Obținerea unui credit ipotecar pe cont propriu poate fi destul de riscantă, întrucât băncile își rezervă din ce în ce mai mult, de exemplu, posibilitatea de rambursare anticipată a împrumutului, care poate deveni o problemă. Cheia succesului în acest caz este să ai cunoștințe excelente de investiții. un bun consilier de credit sau să lucrezi cu o agenție imobiliară.
Prețurile apartamentelor ar putea scădea încet, așa că merită luată în considerare o achiziție, fie pentru a revinde proprietatea după o perioadă de timp, fie pentru a o închiria pe termen lung.